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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 150.000 € (cod.65e4aca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Percenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Ampio appartamento con terrazzo panoramico nel cuore del paese Nella piazza principale del paese, all'interno di un edificio di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano. L'immobile si apre su un grande salone con accesso a un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la zona giorno un pratico cucinotto e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 16 mq, utile come deposito o spazio accessorio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle sue generose dimensioni, all'ottima luminosità e alla funzionale distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per realizzare una dimora confortevole e personalizzata secondo le proprie esigenze
