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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 135.000 € (cod.6592eeef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Percenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Percenna (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
Con una vista panoramica delizioso appartamento posto al terzo piano con ampio soggiorno con caminetto e terrazzo; cucinotto con ripostiglio; disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ampio garage e spazi esterni condominiali in parte frazionati di comune accordo tra gli altri condomini dove è possibile ricavare un orto o un giardino per godere la tranquillità del luogo dove è inserito l’edificio di cui fa parte l’appartamento. La proprietà è in ottime condizioni e abitabile fin da subito Delizioso appartamento con vista panoramica, situato al terzo piano di un edificio tranquillo e ben curato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un accogliente caminetto e da un terrazzo che permette di godere appieno della vista circostante e dei tramonti. La zona giorno è completata da un cucinotto funzionale con annesso ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno confortevole e ben rifinito. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di qualità e da un’ottima distribuzione degli spazi, che rendono l’appartamento pratico e comodo. Completa la proprietà un ampio garage, ideale per parcheggiare in sicurezza, oltre a spazi esterni condominiali, parzialmente frazionati con il consenso degli altri condomini. Questi spazi permettono di ricavare un orto o un giardino personale, offrendo un piacevole angolo di relax immerso nella tranquillità del contesto residenziale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta all’uso in una posizione riservata e panoramica
