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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento a 150.000 € (cod.658e9cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buonconvento, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Incastonato nell’antica cinta muraria del suggestivo paese di Buonconvento, questo affascinante appartamento occupa il terzo ed ultimo piano di un elegante e storico palazzo, offrendo un’atmosfera unica e ricca di fascino. L’interno si distingue per la sua distribuzione movimentata e originale: entrando, si salgono due scalini che conducono a un disimpegno luminoso, da cui si accede sia alla cucina sia all’ampio salone dotato di un accogliente caminetto, perfetto per le serate più intime. Dal disimpegno, alcuni gradini portano a un piccolo soppalco, uno spazio raccolto ideale per un’area studio o relax, mentre scendendo pochi scalini si raggiungono il bagno e la confortevole camera matrimoniale. Tra i dettagli più suggestivi di questa proprietà emerge l’accesso esclusivo – sebbene non in proprietà – tramite una scala interna, al panoramico terrazzo collocato sopra l’antica porta senese, da cui si gode una vista incantevole sul borgo e sulle campagne circostanti. La vendita include inoltre un antico locale al piano terra di mq 30, completamente ristrutturato e dotato di bagno, con doppio ingresso sia dall’interno del condominio sia da una via laterale, che lo rende versatile per molteplici utilizzi. Una proprietà davvero particolare e unica, ideale sia per chi desidera viverci immerso nella storia e nell’atmosfera senza tempo di Buonconvento, sia per chi cerca un investimento con potenziale reddito garantito. Questo appartamento rappresenta un’occasione rara per chi ama il connubio tra eleganza storica e comodità contemporanea
