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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 1.050.000 € (cod.64c0f565)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per casali (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Percenna) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-10,26%).
Invece i prezzi per la zona di Percenna (-3,09%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La pietra naturale dei pavimenti, i muri in pietra e le travi a vista danno subito il tono di questo rustico casale di 330 mq, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo traduce in spazi ampi, luminosi, pronti a essere vissuti. Le apertur […]
