L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buonconvento a 199.000 € (cod.64a9da50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buonconvento, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a 199.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2341 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.833 €/m² e 1.991 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

•  Sito Istituzionale: Buonconvento
•  Wikipedia: Buonconvento
•  Mercato Immobiliare a Buonconvento
•  Quotazioni OMI