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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 240.000 € (cod.64a17c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.004 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Percenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Percenna (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
con giardino
Eleganza e comfort in una zona tranquilla e panoramica Questa straordinaria proprietà, situata in una posizione tranquilla ma ben collegata al centro del paese, offre la rara combinazione di comfort urbano e l’atmosfera di un casale di campagna. La Palazzina del Taja si distingue per la sua indipendenza, il grande appezzamento di terreno privato e la struttura in mattoni in eccellente stato di conservazione. Situato in un contesto urbano raffinato, l’immobile si apre con un elegante ingresso al piano terra, che accoglie gli ospiti in un’atmosfera di classe. Una scala in stile liberty, con dettagli architettonici affascinanti, conduce al primo piano, dove si trova un appartamento di grande prestigio. Varcando la soglia dell'appartamento, ci si imbatte in un ampio ingresso luminoso, che funge da anticipazione per gli spazi generosi che seguiranno. La grande cucina, cuore pulsante della casa, offre un ambiente ideale per preparare deliziosi piatti e condividere momenti conviviali, caratterizzata da una luminosità naturale che riscalda l'atmosfera. Il soggiorno adiacente si presenta come un luogo di incontro perfetto, grazie alle sue dimensioni accentuate e alla luce che filtra attraverso le ampie finestre. Qui, la possibilità di creare un angolo relax o una zona lettura rende questo spazio ancora più accogliente. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio carattere e potenzialità. Questi ambienti versatili possono facilmente trasformarsi in stanze per ospiti, studi o angoli gioco, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia. Il bagno, funzionale e curato nei dettagli, completa l’offerta di questa abitazione già in ottime condizioni e abitabile fin da subito. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente sono le infinite possibilità di innovazione. Gli spazi permettono di immaginare ristrutturazioni che valorizzino ulteriormente l’essenza dell’abitazione, creando un ambiente davvero esclusivo e personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Insomma, questo a[…]
