L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano a 270.000 € (cod.646e7e0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buonconvento in zona Bibbiano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1221 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.680 €/m² e 1.925 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bibbiano (da 1.200 €/m² a 2.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,76%).

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•  Wikipedia: Buonconvento
•  Mercato Immobiliare a Buonconvento
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