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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano a 1.050.000 € (cod.64284598)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bibbiano) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna Maria Redi Select Property in Tuscany
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare
Il Palazzetto è un affascinante casale toscano con magnifica vista sulla famosa campagna senese. Di origini settecentesche, Il Palazzetto è stato rinnovato negli anni 80, ospitando da sempre nei suoi ampi spazi le riunioni della sua grande famiglia […]
