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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento a 165.000 € (cod.63c50871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buonconvento, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.848 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.335 €/m²) e per mansarde (da 1.080 €/m² a 3.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Da Privato. In uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi minuti d'auto da Montalcino, la Val d'IOrcia e da Siena, vendesi appartamento molto comodo e rifinito, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno finestrato con doccia, due ampissime camere da letto matrimoniali, spaziosissimo corridoio. L'appartamento è sito in un luogo centrale ma non caotico, il condominio è piccolo e tranquillo (spese condominiali 10,00 euro circa mensili). A valorizzare l'immobile affreschi liberty e pavimenti stile palladiano da poco ristrutturati. Cantina e mansarda con lucernario al piano superiore in stato grezzo ma già suddivisa in vani, collegabile all'appartamento e con collegamenti di acqua-luce-gas. Tetto e prospetto appena rifatti. L'appartamento è molto soleggiato e soprattutto durante la bella stagione gode di una luce naturale bellissima. Prezzo trattabile. Possibilità di vendita con RENT TO BUY (vedi Decreto Salva Italia 2014) 227 Khh/mq
