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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 310.000 € (cod.6635f4ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.005 €/m²) e per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbia) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Arbia (+4,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con balcone
Ad Arbia proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, due resedi esclusivi e garage. La distribuzione su due livelli abitativi separa la zona giorno dalle camere, mentre gli spazi esterni consentono di vivere la casa anche all’aperto. Al piano terreno l’ingresso introduce al soggiorno con camino, collegato alla cucina separata. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato. I due resedi privati offrono spazio per pranzi all’esterno, piante e momenti di relax. Il primo piano ospita due camere da letto, una con accesso al balcone, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Al livello superiore è presente una soffitta ad uso deposito e locale tecnico. Completano la proprietà gli spazi accessori al piano seminterrato, con porticato, ripostiglio e WC, oltre al garage di 34 m² catastali attualmente utilizzato come taverna. Tra i punti di forza dell’immobile c’è la La dotazione comprende impianto fotovoltaico, pannelli solari termici, caldaia a condensazione installata nel 2024 e climatizzazione. Sono inoltre presenti impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre e infissi con apertura a vasistas in cucina e nei bagni. Non è presente condominio. Ingresso indipendente, due camere, tre bagni, spazi esterni e garage: una proposta da considerare per chi cerca una casa completa da vivere ogni giorno
