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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 119.000 € (cod.6629b03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 4.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Arbia (-5,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aquadro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
In zona strategia e a 10 minuti dal centro storico di Siena si propone in vendita grazioso e luminoso appartamento posto al secondo piano con accesso esterno indipendente. Provvisto di tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza, la casa è composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico dotato di finestrella con doccia e vasca da bagno. L'appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto posti a pochissima distanza dall'ingresso. Tutte le utenze sono autonome, le finestre sono provviste di doppi serramenti e la caldaia è stata cambiata recentemente con un modello a condensazione. EPI 170.59 kWh/m²anno. Richiesta €119.000, 00 trattabili. Rif. V13
