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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano a 3.900.000 € (cod.66103ab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Asciano, la richiesta di 3.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
2200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.160 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Dolcevita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Borgo nelle Crete Senesi: Dimora storica con piscina, spa e uliveti Nel cuore delle Crete Senesi, in una posizione panoramica e di assoluta privacy, Il Borgo è una proprietà di straordinario fascino, dove storia, natura e ospitalità convivono in un contesto unico. A circa 28 minuti dal centro storico di Siena e immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, la proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada di campagna che conduce fino al cuore del complesso. Il Borgo si sviluppa attorno a due nuclei di edifici, inseriti in un ampio territorio e organizzati in diverse unità abitative indipendenti. Il primo complesso è preceduto da un elegante viale di cipressi e comprende l'antica dimora padronale, risalente al XVIII secolo, un tempo convento e successivamente struttura alberghiera. L'edificio conserva il carattere della propria storia e rappresenta oggi un'importante opportunità di recupero e personalizzazione. Il nucleo comprende inoltre diverse unità abitative, locali di servizio, cantine e garage, un antico frantoio privato con annessi spazi per la lavorazione e la conservazione delle olive, oltre a un appartamento completamente ristrutturato, attuale residenza dei proprietari. Completa questa parte della proprietà una suggestiva cappella privata, le cui origini risalgono al XIII secolo, testimonianza del valore storico e architettonico del luogo. A breve distanza si trova il secondo nucleo, un piccolo borgo rurale composto da cinque appartamenti indipendenti, per complessivi circa 560 mq e 35 posti letto. Ogni unità dispone di ingresso autonomo ed è stata curata con particolare attenzione, attraverso il recupero degli elementi tradizionali e l'inserimento di arredi di pregio, creando ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di personalità. Gli spazi comuni ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà: le antiche stalle ospitano oggi ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero, tra cui ampi salotti con camino, sale hobby, una sala da pranzo e una sala biliardo[…]
