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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano a 790.000 € (cod.65fa5546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Asciano, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Casale con parco in vendita nelle Crete Senesi a pochissimi chilometri da Siena Nel cuore delle Crete Senesi, nel Comune di Asciano, proponiamo in vendita un casale indipendente immerso nella campagna toscana, circondato da un parco privato e situato a breve distanza da Siena. La propriet si trova in uno dei paesaggi pi riconoscibili della provincia senese, nelle crete Senesi , tra colline, uliveti , filari di cipressi e ampie vedute sulla campagna. Laccesso avviene attraverso un viale alberato con cipressi e tigli, che attraversa il parco e conduce al fabbricato principale. Larchitettura del casale quella ricorrente nelle Crete Senesi e nelle colline dei dintorni di Siena, con facciate in mattoni , e un rapporto diretto con il paesaggio agricolo circostante. Allinterno sono presenti elementi caratteristici come archi e colonne in mattoni, porte in legno massello, camino, stufa in ceramica e una veranda porticata . Il casale sviluppa una superficie di circa 270 mq distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un'ampia cucina in muratura con uscita sulla veranda L' ampio soggiorno con stufa in ceramica, una seconda zona living con camino, una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, un bagno e alcuni locali di servizio. La veranda porticata rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno e crea uno spazio coperto adatto a pranzi allaperto, momenti conviviali e vita quotidiana nel giardino. La presenza del forno a legna rafforza il carattere rurale della propriet e il legame con la tradizione abitativa toscana. Il piano superiore ospita una seconda zona giorno con affacci sulla campagna, una cucina abitabile, quattro camere, due bagni e una soffitta praticabile. Attualmente La casa divisa in due appartamenti e dispone in totale di cinque camere, tre bagni, due cucine e pi ambienti living, ma ancora oggi facilmente riducibile in quello in cui nasce la casa , una zona giorno al piano terra ed una zona notte al piano primo per chi desidera una casa con ampi , oppure per un progetto[…]
