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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 159.000 € (cod.65f92632)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1558 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.952 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1558 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Asciano (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA)
Indirizzo:
Arbia
Pubblicato:
ven 31 luglio 2026

PROPOSTO DA:

NOVOSTUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura

In una piacevole zona residenziale di Arbia, all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista composta da sole quattro unità abitative, ampio appartamento posto al piano terra rialzato. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un grande terrazzo pranzabile, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq, situato al piano terra. Grazie alla presenza di tre camere, agli spazi generosi e alla posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. EPI: 275 kwh/m2 anno

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