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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Asciano a 3.800.000 € (cod.65e164bf)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Asciano, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
1190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.275 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Asciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Situata in una posizione di straordinario respiro paesaggistico della Toscana Meridionale, sul crinale delle celebri Crete Senesi, questa maestosa tenuta storica rappresenta una delle proprietà più autentiche ed esclusive della campagna senese. Il complesso si estende su una superficie interna di 1190 mq, distribuita in sette unità in pietra che ospitano complessivamente 11 camere da letto e 10 bagni. Circondata da un'immensa tenuta privata di 30 ettari, la residenza è arricchita da un curatissimo parco con piscina panoramica, una splendida limonaia e un incantevole giardino all'italiana protetto da storiche mura di cinta. La magnifica articolazione dei volumi e l'assoluta privacy del contesto rendono questa proprietà una maestosa dimora di alta rappresentanza, ideale per accogliere un elevato numero di ospiti. La tenuta sorge sulle rovine storiche di un antico insediamento monastico risalente all'anno 1100, di cui conserva la quiete e l'impianto originario. Interamente ricostruito alla fine del 1800 secondo i canoni della più nobile tradizione rurale toscana, il complesso sfoggia splendide facciate in pietra serena a vista, loggiati ad arco e coperture in coppi originari. All'interno, il restauro conservativo ha meticolosamente preservato i materiali d'epoca, esibendo solai con imponenti travi in legno di castagno e pianelle in terracotta a vista, pavimentazioni in cotto fatto a mano e maestosi riquadri in pietra locale. Rif. 16829 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-oliveto-toscana-crete-senesi.html
