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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 170.000 € (cod.65d96afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%), come per la zona di Arbia (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Martelli Di Elisabetta Martelli
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Vendesi a dieci minuti da Siena, in località Arbia, grazioso appartamento al piano primo di mq. 85 circa molto luminoso composto di: ingresso, soggiorno pranzo con canna fumaria e terrazzo, separato abbiamo un cucina con finestra, dalla zona giorno passiamo alla zona notte, separata da una bellissima porta all'inglese, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni di cui uno finestrato. Il tutto è corredato da un'ampia cantina finestrata, due posti auto coperti ed un posto auto esterno. Le utenze sono tutte autonome. EPI 79,85 kvh/mq.annuo. Ottimo stato
