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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 240.000 € (cod.65d236fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.900 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbia) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Arbia (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Nel centro abitato di Arbia, a pochi minuti da Siena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva una graziosa villetta a schiera indipendente di recente costruzione, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso avviene tramite un piccolo resede privato che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo la cucina e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al piano primo, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato completo di doccia. Dal disimpegno notte, tramite scala retrattile, si accede a un sottotetto completamente rifinito, ideale come ripostiglio, locale hobby o spazio di servizio. Al piano seminterrato, collegato esternamente tramite una comoda scala dal terrazzo, sono presenti un ampio garage e una pratica cantina. L'accesso carrabile avviene tramite una rampa comune condivisa con la proprietà confinante. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di due canne fumarie, ideali per l'installazione di stufa, caminetto o forno a legna, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno e nelle camere Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa funzionale e confortevole in una posizione strategica, a breve distanza dalla città di Siena e dai principali collegamenti. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 376 0410559 o al +39 0577 718701 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per tro[…]
