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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 675.000 € (cod.656916bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.925 €/m²) e per casali (da 1.060 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbia) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Arbia (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento
Vista panoramica sulla campagna, in vendita rustico con progetto residenziale approvato, annesso e giardino, a 3 km dal centro storico di Siena. Se siete alla ricerca di una casa dal carattere rustico con interni luminosi, soffitti a travi di legno, una vista aperta sulla natura a pochi minuti dalla vita cittadina con tutti i servizi a portata di mano, questa proprietà è un’opportunità da non perdere, da realizzare con il tempo, ma che vi regalerà grandi emozioni per sempre. Con affaccio sulla campagna e vedute ininterrotte sulle colline della Val d’Arbia, proponiamo in vendita un autentico edificio colonico risalente al XVIII secolo, inserito in un contesto di recupero dell’intero borgo, a soli 3 km dal centro storico di Siena. La proprietà è corredata da progetto residenziale già approvato e offre l’opportunità di realizzare una residenza in perfetto stile toscano unita a soluzioni impiantistiche e comfort contemporanei. Il corpo principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di130 mq,e 120 mq in base alle esigenze del cliente possono variare le metrature, affiancato da un annesso di 65 mq, anch’esso da convertire in autorimessa, laboratorio, studio professionale o spazi abitativi. Entrambi gli edifici presentano flessibilità di layout, infinite opzioni di personalizzazione, e l’installazione di impianti di nuova generazione a basso consumo energetico ma dotata di sistemi per tutti i comforts, dal riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata e impianto domotica. L’acquisto, unitamente all’intervento di ristrutturazione, consente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e di usufruire delle agevolazioni fiscali attualmente previste dalla normativa vigente. È inoltre disponibile la soluzione “chiavi in mano”. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, non esitate a contattarci. IMMOBILE Rif: SIE3487 Dove: Siena, Regione: Toscana Tipologia: rustico di 130 mq +120 mq con annesso di 65 mq da ristrutturare con giardino Annesso/i: 65 mq Anno di costruzione: 1700 Condizioni:[…]
