L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Asciano a 620.000 € (cod.653f7e21)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Asciano, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a 620.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1033 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.424 €/m² e 1.923 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.100 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusure.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in calo (-4,70%).

•  Sito Istituzionale: Asciano
•  Wikipedia: Asciano
•  Mercato Immobiliare a Asciano
•  Quotazioni OMI