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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 190.000 € (cod.653dbb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI TOSCANA ESTATES SRL (SIENA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. S2613 - Siena Arbia - Nuova costruzione, classe A con garage - In contesto residenziale di recente costruzione, a pochi minuti da Siena e dalle crete senesi appartamento di 94 mq catastali al piano primo di piccolo condominio. Internamente composto da ampia zona giorno con accesso a terrazza di circa 6 mq, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 13 mq, due camere ognuna con accesso a terrazzo privato di circa 2 mq ciascuno e bagno finestrato. Al piano terra ampio garage di 26 mq catastali. Eccellente stato di manutenzione. Aria condizionata. Libera da subito. Ape A4 9 kWh/m*anno - 190.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it - SC9578430
