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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano a 192.000 € (cod.6538996c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.585 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
192.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Asciano (SI)
Zona OMI:
B1 (LUOGHI CENTRALI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

VINCENZO LO IACONO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Rif. EN 358 - ASCIANO (SI) - Delizioso appartamento di particolare interesse per la sua posizione nel centro storico di Asciano in provincia di Siena. L'appartamento un terra/tetto si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno si compone di un soggiorno con cucina, un bagno e un ripostiglio. Al secondo livello, al quale si accede attraverso una scala a chiocciola si trovano 2 camere e un bagno, una terrazza. Al terzo e ultimo livello una mansarda studio con ampio lucernario con vista panoramica sulla torre antica del paese. Facente parte della proprietà anche un garage con un camino e un angolo adibito a lavanderia. L'appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, soffitto con travi in legno a vista, pavimenti in cotto a mosaico, è estremamente luminoso e particolarmente ben tenuto e curato. La sua posizione adiacente alla torre campanaria di una delle più antiche chiese di Asciano lo rende unico nel suo genere. Asciano, nota meta turistica della provincia di Siena, è particolarmente ricercata dagli operatori turistici e questo delizioso appartamento può essere un buon investimento sia per uso privato , sia come Unità abitativa ad uso turistico

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