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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 290.000 € (cod.64fb250c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. GA428 - A pochi km da Siena località Arbia Vendesi terratetto di recente costruzione con ingresso al piano terra rialzato disposto su due livelli. L' immobile dispone di due spazi esterni, un giardino di ingresso e una grande terrazza vivibile con accesso diretto dal soggiorno. La zona giorno al piano terra si compone di un grande soggiorno con caminetto e terrazza vivibile coperta, una cucina con piccola dispensa, un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore una camera matrimoniale con ripostiglio guardaroba, una seconda camera, un bagno con una grande doccia e finestratura. Accesso a una piccola soffitta con lucernario. Dalla zona giorno, tramite scale interne alla proprietà, accesso diretto a un grande garage di 28 mq con annesso una cantinetta finestrata. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, Impianti a norma. Climatizzazione al piano primo. No spese condominiali. Ottime rifiniture, doppia esposizione, ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali. - Rif. GA428
