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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 420.000 € (cod.64e9cc08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.115 €/m²) e per villette a schiera (da 1.925 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
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Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Ad Arbia, frazione del comune di Asciano a soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città , si propone in vendita villetta terratetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. La proprietà è porzione di testata ed ha un grande terrazzo che costeggia i 3 lati della proprietà , che è predisposta al piano terra per ingresso, ampio living direttamente collegato con il terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino retrostante, bagno, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con balconcino, altra cameretta e bagno. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per ampio garage, portico e locale tecnico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: il fabbricato avrà le carattersitiche nZeb, per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Personalizzazione delle tramezzature interni e scelta delle rifiniture proposte tra una selezione di capitolato fornito da aziende locali. Consegna in 24 mesi. Scegli il tuo immobile e blocca il prezzo di vendita! Acquistare un immobile di nuova costruzione significa investire per avere il massimo comfort abitativo e ridurre i consumi nel tempo. Contattaci allo 0577 718701 o al 376 0410559 per ricevere subito maggiori informazioni oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare
