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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Chiusure a 500.000 € (cod.64dc0d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Chiusure, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²) e per casali (da 1.260 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiusure) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Chiusure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
In posizione riservata, casale del 1400 da ristrutturare con annesso e 2 ettari di terreno, in vendita ad Asciano. Nella campagna delle Crete Senesi, a pochi passi dal borgo medievale di Asciano e a soli 25 km a sud di Siena, questo casale in pietra del XV secolo rappresenta un’opportunità unica per creare una villa di campagna dal fascino senza tempo. Costruito su un affioramento tufaceo che ne garantisce solidità ed eternità, il casale si sviluppa su due livelli per complessivi 400 mq, con spazi da reinventare secondo un progetto moderno, conservando però l’autenticità e il carattere della tradizione toscana. Al piano terra, le antiche stalle e i depositi offrono la possibilità di realizzare aree living dal sapore antico, mentre il piano superiore, composto attualmente da soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, può essere trasformato in suite accoglienti con bagni privati. Accanto al casale, un annesso di 138 mq offre ulteriori possibilità di ampliamento, perfetto per creare una dépendance, uno studio, una zona wellness o garage coperto. Il casale è circondato da 20.000 mq di resede a parco, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, giardini all’italiana e aree relax che valorizzano il fascino naturale e la privacy del luogo. Facilmente accessibile, a soli 3 km dai servizi, offre l’occasione di vivere la Toscana autentica, una villa di campagna che può diventare un rifugio di grande prestigio. Opportunità: in vendita i 50 ettari di terreno confinanti con riserva di tartufo privata, scopri di più qui Rif. ASC3152 IMMOBILE Rif: ASC1351 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di 400 mq su due livelli con 2 ettari di terreno e annesso rimessaggio attrezzatura di 138 mq Anno di costruzione: 1400 Condizioni: parzialmente ristrutturato, con tetto coibentato e ventilato Terreno: circa 20.000 mq di terreno con strada di accesso privata, zona a giardino e bosco
