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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Chiusure a 1.254.361 € (cod.64ad2202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Chiusure, la richiesta di 1.254.361 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
1.254.361 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.491 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Chiusure
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Foto 2 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Casale a Asciano Chiusure di 500 m² con 18 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Questa sembra essere un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a possedere una proprietà rurale con una vasta gamma di servizi e un'affascinante storia. Ecco alcuni punti chiave che potrebbero essere evidenziati nella tua descrizione: 1. Posizione Dominante e Storicità: La proprietà offre una posizione dominante che fornisce una vista mozzafiato con l’accesso da un cancello suggestivo e importante accompagnato dal viale cipressato tipico della Toscana incorniciato da un oliveto che conta 1700 piante. Inoltre, il fatto che l'edificio mantenga la storicità del podere in pietra aggiunge un valore aggiunto in termini di fascino e autenticità. 2. Struttura Completamente Ristrutturata: La ristrutturazione completa della struttura e il suo mantenimento in perfette condizioni interne sono punti di forza che attireranno potenziali acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all'uso senza la necessità di ulteriori investimenti immediati. 3. Ampi Spazi Abitativi: La presenza di sette appartamenti nel casolare principale, oltre all'annesso con un ulteriore appartamento, offre molteplici possibilità di utilizzo della proprietà, che potrebbe interessare sia coloro che cercano una residenza principale che coloro che desiderano investire nel settore dell'ospitalità, come bed and breakfast o affitti turistici. 4. Amenità e Comfort: La presenza di una piscina di grandi dimensioni e la predisposizione per l'aria condizionata indicano un'attenzione ai dettagli per il comfort degli ospiti e dei residenti. Inoltre, il riscaldamento a radiatori con GPL assicura un'efficienza energetica. 5. Produzione di Vino e Vigneto: La presenza di una vigna e di una cantina per la produzione del vino è un vantaggio significativo per gli acquirenti interessati al settore vinicolo. La produzione di 13.000 bottiglie di vino fino ad oggi potrebbe essere un punto di vendita importante per gli acquirenti. 6. Formula Cancello Chiuso: La vendita della proprietà con la formula cancello chiuso, inclusiva di tutti i macchinari, l'ar[…]
