L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Asciano a 370.000 € (cod.64a62a2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a 370.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.812 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

•  Sito Istituzionale: Asciano
•  Wikipedia: Asciano
•  Mercato Immobiliare a Asciano
•  Quotazioni OMI