L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Asciano a 600.000 € (cod.64a60a8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Asciano, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a 600.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.775 €/m² e 2.083 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

•  Sito Istituzionale: Asciano
•  Wikipedia: Asciano
•  Mercato Immobiliare a Asciano
•  Quotazioni OMI