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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano a 192.000 € (cod.64a0b19d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.492 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
192.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Asciano (SI)
Zona OMI:
B1 (LUOGHI CENTRALI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

VINCENZO LO IACONO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Rif. EN 358 - ASCIANO (SI) - Delizioso appartamento di particolare interesse per la sua posizione nel centro storico di Asciano in provincia di Siena. L'appartamento un terra/tetto si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno si compone di un soggiorno con cucina, un bagno e un ripostiglio. Al secondo livello, al quale si accede attraverso una scala a chiocciola si trovano 2 camere e un bagno, una terrazza. Al terzo e ultimo livello una mansarda studio con ampio lucernario con vista panoramica sulla torre antica del paese. Facente parte della proprietà anche un garage con un camino e un angolo adibito a lavanderia. L'appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, soffitto con travi in legno a vista, pavimenti in cotto a mosaico, è estremamente luminoso e particolarmente ben tenuto e curato. La sua posizione adiacente alla torre campanaria di una delle più antiche chiese di Asciano lo rende unico nel suo genere. Asciano, nota meta turistica della provincia di Siena, è particolarmente ricercata dagli operatori turistici e questo delizioso appartamento può essere un buon investimento sia per uso privato , sia come Unità abitativa ad uso turistico

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