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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 230.000 € (cod.64a0b11d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.667 €/m² e 2.855 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Asciano (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA)
Indirizzo:
Arbia
Pubblicato:
gio 23 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia B&T Immobiliare

Agenzia B&T Immobiliare

Corso matteotti, 19, Asciano (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento

Arbia - Asciano Vendesi in piccola palazzina di soli sei condomini appartamento al piano secondo di mq 100 circa composto di : ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con ampio terrazzo in parte verandato, due camere matrimoniali entrambe con balcone, ripostiglio e bagno con finestra. L' appartamento è corredato di parquet, fatta eccezione per la cucina ed il bagno, è munito di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, il riscaldamento è a pompa di calore parzialmente alimentata da pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà cantina, garage, orto di proprietà, giardino e piazzale condominiale. EPI 7,64 - Rif. GA387. Per informazioni contattare il 3398315906

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