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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Torre a Castello a 130.000 € (cod.6486f852)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asciano in zona Torre a Castello, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia, mentre la zona di Torre a Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre a Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Torre A Castello - Asciano Appartamento su due livelli con ingresso indipendente senza condominio. Al piano terra rialzato compone di cucina abitabile con ampio ripostiglio, un bagno con doccia e finestra e un salone da cui si accede a un resede esclusivo di 12 mq . Al piano superiore un secondo locale di circa 15 mq da cui si accede a due camere e un secondo bagno. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ampio parcheggio. - Rif. GA356. Per informazioni contattre il 3398315906. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Torre a Castello Provincia: SI (CAP: 53041) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - Autonomo a metano - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1106565/1107/GA356
