Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 355.000 € (cod.6483bbe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2817 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.120 €/m²) e per villette a schiera (da 1.865 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a asciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone
Ad Arbia, frazione del Comune di Asciano a soli 5 km da Siena, in nuova iniziativa residenziale composta da 5 villette a schiera terratetto, si propone porzione centrale così predisposta al piano terra per ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo […]
