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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia a 355.000 € (cod.648084b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.110 €/m²) e per villette a schiera (da 1.910 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone
Ad Arbia, frazione del Comune di Asciano a soli 5 km da Siena, in nuova iniziativa residenziale composta da 5 villette a schiera terratetto, si propone porzione centrale così predisposta al piano terra per ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura direttamente collegato con il grande terrazzo, bagno e disimpegno, collegamento col piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con balconcino e bagno. Collegamento con il garage ed il portico sia da scala interna che esterna dal terrazzo. Resede privato al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: struttura Anti-Sismica con isolamenti Termo-Acustici, Pannello Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore e Infissi con vetro termico a basso emissivo. Personalizzazione delle tramezzature interni e scelta delle rifiniture proposte tra una selezione di capitolato fornito da aziende locali. Assicurazione Postuma Decennale rilasciata dal costruttore. Il fabbricato avrà le carattersitiche nZeb, per garantire il massimo comfort abitativo oltre ad un risparmio energetico dei consumi domestici
