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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Torre a Castello a 83.000 € (cod.64696c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asciano in zona Torre a Castello, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 835 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia, mentre la zona di Torre a Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre a Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Torre a Castello
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Appartamento trilocale in vendita a asciano
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Appartamento trilocale in vendita a asciano
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Appartamento trilocale in vendita a asciano
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Appartamento trilocale in vendita a asciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Località Torre a Castello, Comune di Asciano, vendesi appartamento al piano primo, con sottostante garage e giardino/resede di 220 mq facente parte di una palazzina divisa in sole tre unità abitative. Se pur accatastato a monolocale è diviso nei suoi 40 mq tra soggiorno con angolo cottura con bella vetrata panoramica sulla valle sottostante, antibagno e bagno e camera matrimoniale e scannafosso utilizzato per cantina/ripostiglio. Sotto l appartamento, non collegato internamente, ampio garage di 30 mq con giardino esclusivo oltre a cantina/locale tecnico. Costruzione del 1970, facciata e tetto in ottime condizioni, internamente ristrutturata nel 2003, impianti a norma e certificati. Ingresso ed utenze autonome, riscaldamento a metano. In condominio solo lo spurgo delle fosse biologiche. Per informazioni 338 5495159 - anno
