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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 159.000 € (cod.644e12b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al piano terra rialzato all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul grande terrazzo pranzabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di 16 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
