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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 219.000 € (cod.642bc59c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PANICHI IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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Appartamento plurilocale in vendita a asciano
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Appartamento plurilocale in vendita a asciano
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Appartamento plurilocale in vendita a asciano
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Appartamento plurilocale in vendita a asciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Ad Arbia in zona residenziale di recente costruzione, si propone appartamento di testata al piano primo con garage facente parte di fabbricato condominiale. All'appartamento si accede oltre che dalla scala interna anche da ascensore e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con doppio terrazzo, cucina con balcone, n° 2 camere entrambe con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà garage al piano interrato, inoltre l'appartamento è dotato di portoncino blindato, zanzariere, tapparelle in alluminio, pannello solare condominiale, cappotto termico e predispozione per il raffrescamento. Appartamento ideale per piccoli nuclei familiari che non necessita di lavori di ristrutturazione e ben collegato alla città di Siena con servizi e trasporti nelle immediate vicinanze
