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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asciano a 1.190.000 € (cod.64275766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Asciano, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.397 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.685 €/m²) e per casali (da 1.310 €/m² a 3.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
In vendita casale del 1700 con dependance, finemente ristrutturati con piscina e vista panoramica a Siena. Immerso nella splendida campagna toscana, a sud-est di Siena, questo magnifico casale del XVIII secolo con annesso è stato finemente ristrutturato e dotato di una piscina panoramica. Situato tra le colline ondulate delle Crete Senesi e i vigneti del Chianti Classico, la proprietà offre una vista mozzafiato su Siena, pur trovandosi a pochi chilometri dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Circondata da un parco recintato di 2,5 ettari con ulivi secolari, alberi da frutto e cipressi, l'edificio principale, risalente al 1707, si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 370 metri quadrati. È stato completamente ristrutturato nel 2019, preservando il fascino autentico dell'architettura toscana. Il piano terra ospita un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina tradizionale attrezzata con elettrodomestici professionali, una dispensa e un ripostiglio. Due camere da letto con bagno en-suite hanno accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato e dettagli di design caratteristici. Gli interni sono raffinati e meticolosamente decorati, combinando elementi originali con comfort moderni. Un ex fienile separato è stato anch'esso ristrutturato e convertito in una dependance su due piani di 160 metri quadrati, composta da due camere da letto. Il parco è arredato con aree verdi che circondano una piscina panoramica, un solarium pavimentato e un gazebo in ferro battuto, angoli perfetti per godere della tranquillità e delle viste mozzafiato dall'alba al tramonto. Circa 70 ulivi secolari produttivi producono annualmente fino a 300 litri di pregiato olio extravergine d'oliva. Un vero paradiso immerso nella natura, attualmente affittato come villa per vacanze su Airbnb, rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. La sua […]