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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 88.000 € (cod.6420db3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.885 €/m²) e per attici (da 2.005 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Arbia Vendesi appartamento mansardato al terzo e ultimo piano in piccolo condominio. L' immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e due ripostigli. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottime rifiniture. Ideale sia come investimento che come soluzione abitativa per una coppia. Nella vendita è compreso l' arredamento presente nell' immobile. Zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali a pochi km dal centro di Siena. Trattabile. - Rif. GA416. Per informazioni contattare il 3398315906
