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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 249.000 € (cod.637698a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Arbia. Vendesi appartamento in ottime condizioni in piccola palazzina con ingresso di sole due unità abitative. L immobile si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale, una camerina, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al piano superiore composto da un grande locale utilizzabile come terza camera, un ripostiglio, un bagno e una terrazza vivibile di 20 mq provvisto di pergotenda. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Al Piano terra troviamo il garage di 19 mq e un posto auto privato con possibilità di diversi posti auto liberi fronte appartamento. Ottime rifiniture interne con parquet nelle zone notte e con zanzariere alle finestre. Parziale arrdamento compreso nella vendita. No condominio. Libero da subito. - Rif. GA388. Per informazioni contattare il 3398315906 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Taverne D arbia Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 106 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia - cucina - terrazzo: 20 mq - garage: presente - posti auto: 1 Rif: 1269012/1107/GA388
