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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 249.000 € (cod.6371e13e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arbia (da 1.465 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani in zona Arbia (da 2.130 €/m² a 3.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
ARBIA – In zona residenziale di recente costruzione, a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato con la città di Siena, luminoso appartamento posto al piano secondo e ultimo, al quale si accede da scala che serve solo due appartamenti. Da una scala interna privata si accede alla zona soggiorno con angolo cottura e balcone. Sempre su questo piano si trova la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno e un comodo ripostiglio. Una moderna scala a vista porta dal soggiorno alla zona mansardata, in parte completamente abitabile, dove si sviluppa un ulteriore vano, un bagno/lavanderia e un ampio sottotetto adibito a ripostiglio. Tramite una porta finestra si accede al bel terrazzo panoramico con pergotenda elettrica. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. Classe Energetica: F
