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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 135.000 € (cod.636f6759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Arbia. A pochi km da Siena in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali vendesi la NUDA PROPRIETA di un appartamento di 5 vani e 90 mq posto al piano 1° in un piccolo condominio. Si compone di ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampia sala, terrazza di 10 mq con accesso sia dalla cucina che dalla sala, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Garage a piano terra di 20 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianti a norma. Vendita di nuda proprietà con rimanente usufrutto a favore di una persona ultracentenaria. - Rif. GA382. Per informazioni contattare il 3398315906. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Taverne D arbia Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - terrazzo: 10 mq - garage: presente Rif: 1253458/1107/GA382
