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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia a 195.000 € (cod.636f625c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.900 €/m²) e per attici (da 2.005 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asciano in zona Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Taverne D arbia - Siena Arbia. Vendesi appartamento molto luminoso al terzo e ultimo piano in piccolo condominio in ottime condizioni. Si compone di un ingresso da cui si accede a una cucina abitabile con terrazza e una sala con caminetto, un disimpegno che porta a due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con finestra e doccia, un secondo bagno di servizio con lavatrice. Garage di 20 mq e cantina. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianto di climatizzazione sia in cucina che in soggiorno e una camera. Ampi parcheggi, aree a verde e fermata per i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni contattare il 3398315906. - Rif. GA285 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Taverne D arbia Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - tre stanze climatizzate - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - cantina: presente - garage: presente Rif: 1271338/1107/GA285
