Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore in zona Zaccaria a 110.000 € (cod.65dac25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbadia San Salvatore Zaccaria, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zaccaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore in zona Zaccaria
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Abbadia San Salvatore di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
ABBADIA SAN SALVATORE -Siena- In palazzina condominiale, ampio e luminoso appartamento anni '60 da rimodernare, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. Ottimo investimento. Classe Energetica: G
