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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore a 36.500 € (cod.65b9dc4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 36.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a 36.500 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 883 €/m² e 990 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
36.500 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
730 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Abbadia San Salvatore (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 16 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Silver 2

CENTURY 21 Silver 2

Via Tripoli, 28/A-30/A, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Casa ?La Chicca? Nel centro storico di Abbadia San Salvatore, dove il tempo sembra rallentare e ogni vicolo racconta una storia, si nasconde una casa dal sapore unico. Un immobile caratteristico, completamente ristrutturato, sviluppato su più livelli e capace di regalare quella sensazione rara di calore, intimità e autenticità che oggi è sempre più difficile trovare. Qui non entri semplicemente in una casa. Entri in un?atmosfera. Le scale che accompagnano da un piano all?altro, gli ambienti raccolti e accoglienti, il mix tra materiali tradizionali e comfort rendono questa proprietà perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento anonimo. LA CASA Al piano terra veniamo accolti da una splendida zona giorno con cucina a vista: un ambiente caldo, conviviale e autentico, dove i toni naturali e la stufa creano immediatamente il sapore di ?casa vera?. È il classico spazio dove immagini subito una cena d?inverno, il calore acceso nelle giornate fredde, il silenzio del borgo fuori dalle finestre? La cucina è funzionale e ben organizzata, perfettamente inserita nel contesto della casa. Salendo ai livelli superiori, l?immobile si sviluppa in maniera dinamica e caratteristica, con ambienti raccolti ma estremamente suggestivi. La camera matrimoniale è elegante e romantica, valorizzata dal letto in ferro battuto e dalla luce morbida che entra dalle finestre. La seconda stanza è perfetta come cameretta, studio o ambiente ospiti, rendendo la casa ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento turistico. Il bagno, pratico e funzionale, completa la distribuzione interna. IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA Al piano seminterrato troviamo una splendida cantina in pietra dal fascino autentico. Un ambiente suggestivo, caratterizzato da archi e murature storiche che sembrano appartenere a un?altra epoca. Uno spazio perfetto come: taverna, cantina vini, zona hobby, deposito, oppure semplicemente come ambiente da valorizzare per il suo straordinario carattere. Ed è proprio […]

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