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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore a 40.000 € (cod.6597e362)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a 40.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 754 €/m² e 852 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

76 m²

Prezzo al m²:

526 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Abbadia San Salvatore (SI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CENTURY 21 Silver 2

Via Tripoli, 28/A-30/A, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare edificio storico

TOSCANA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE - MONTE AMIATA Casa Della Nonna Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, allâ interno di un palazzo storico, proponiamo un appartamento che racchiude il fascino delle case di una volta e il potenziale di una nuova vita. Situato al secondo piano, questo immobile di circa 76 mq si presenta come una tela da riscrivere: ambienti ampi, distribuzione funzionale e spazi che permettono una reinterpretazione completa in chiave moderna o nel rispetto dello stile tradizionale del borgo. La zona giorno Ã¨ composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere. Il bagno completa il piano abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietÃ troviamo un ampio sottotetto, perfetto come spazio accessorio, e una grande cantina al piano terra, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta unâ opportunitÃ concreta per creare unâ abitazione su misura o un investimento con margine di valorizzazione. Esiste la possibilitÃ di collegarla con il piano sottostante, in vendita a parte per poter creare unâ immensa casa adatta a tutte le esigenze. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Appartamento posto al secondo piano Superficie di circa 76 mq Soggiorno Cucina separata Due camere Bagno Ampio sottotetto Grande cantina al piano terra Inserito in palazzo storico Immobile da ristrutturare Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticitÃ e la possibilitÃ di trasformare un immobile storico in un progetto personale o in un investimento strategico