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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore a 75.000 € (cod.656971d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
849 €/m² e
944 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Il balzòlo” è così che in dialetto badengo si definisce l’ingresso a casa fatto di antichi gradini in pietra che sbarcano su un pianerottolo che funge anche da terrazzino dinnanzi al portone. I “balzòli” adornati di fiori, sono un patrimonio del centro storico. Se guardiamo antiche cartoline si vede che sul pianerottolo non manca una sedia per stare un po’ fuori e non perdere l’occasione di conversare con chi passa. Questo è uno dei più belli e curati del centro storico badengo. È l’ingresso di una casa indipendente posta ad angolo tra due delle vie più antiche e significative. All’interno un disimpegno dal quale si accede alla zona giorno, illuminata da due finestre , un unico vano cucina-soggiorno dove i due ambienti sono delineati da un arco. Un bagno a servizio di questo piano ed un ripostiglio. La scala sale al piano superiore dove si trovano le due camere da letto ed un bagno oltre all’accesso alla soprastante soffitta. A piano seminterrato un fondo che sfocia in una cantina, può essere collegato a casa e, con un minimo di ristrutturazione divenire una caratteristica taverna. È una casa deliziosa, emblematica delle abitazioni del borgo medioevale
