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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore a 130.000 € (cod.64c93209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
790 €/m² e
892 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico, una dimora di pregio risalente alla metà del ‘500, con elementi architettonici originali e ambienti di ampia metratura, un tempo destinati a sede di uffici pubblici. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, dove una maestosa scala in marmo e una porta in legno con vetrate satinate preannunciano il carattere importante e raffinato di questa abitazione. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, con una distribuzione razionale e accogliente degli spazi. Superato l’ingresso, un salottino di accoglienza funge da punto centrale dal quale si accede alle varie stanze: • due ampie camere matrimoniali, • uno studio, • un bagno, • una cucina abitabile, • e un grande soggiorno, protagonista dei racconti di famiglia, dove – come ricorda l’attuale proprietaria – si svolgevano le tradizionali serate danzanti che richiamavano gli abitanti del rione. La zona giorno si apre su due vani contigui che conducono a un grande terrazzo, una vera e propria rarità nel contesto del centro storico, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un sottotetto accessibile, dalle altezze e caratteristiche architettoniche tali da renderlo potenzialmente abitabile, come già previsto in una bozza progettuale che ipotizza un ampliamento dell’abitazione. Questa casa rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme, ampia e con carattere, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Monte Amiata
