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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore a 180.000 € (cod.6476d324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.146 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.390 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Il primo impatto con l'ingresso è un tuffo nel passato, un assaggio della bellezza dell'austerità medievale, la ricchezza delle scelte elementari di un restauro che non ha aggiunto ma ha tolto,come riscoprire la pietra per lasciarla a vista e ripristinare l'identità originaria del palazzo.Si viene accolti così nell'ingresso condominiale che prosegue nella scala fino alla porta dell'abitazione. Ed anche qui si viene rapiti dal fascino della storia riportato in auge da un recupero che ha ridato luce a pareti in pietra come quella della cucina, ad un meraviglioso soffitto in legno, ad antiche nicchie, tutti segni di vite precedenti che hanno man mano arricchito l'abitazione rendendola un'elegante dimora storica.L'ingresso fa da cuscinetto tra la scala condominiale e il soggiorno, cuore della casa, illuminato da due finestre, dominato dal soffitto in legno scuro che risalta con le pareti bianche e dal caminetto davanti al quale è sistemata la zona salotto; a fianco lo spazio dedicato ad un importante tavolo da pranzo sistemato in prossimità della cucina.Sempre su questo piano, dopo un disimpegno, uno studio/camera da letto e ad un bagno; una scala conduce al piano superiore dove si aprono le porte della camera matrimoniale, di una deliziosa camera dislocata su due livelli, un primo che ospita letto ed armadio ed un secondo soppalcato, una romantica alcova con un secondo letto; un ripostiglio , un bagno e la porta finestra che esce sul terrazzo.Uno spazio esterno, protetto dai tetti del centro storico, un'estensione della casa, vera e propria delizia, un living en plein air che si rivela da subito un vantaggio unico.Posizione : centro storico Abbadia San Salvatore (Siena) Toscana ; 13 Km vetta Monte Amiata, 9 Km terme Bagni San Filippo, 28 Km Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena.Rif. Casa di Paola - euro 180.000. Classe Energetica: G
