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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore a 115.000 € (cod.6469744c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.205 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona centrale, residenziale, vendesi appartamento in buono stato d'uso di mq. 78, con ingresso e servizi autonomi, giardino nel quale troviamo annesso mq. 16. Al P.T. troviamo: cantina, camera e bagno con ingresso autonomo.Al 1° P. troviamo: soggiorno, pranzo/cucina, camera e bagno, locale adibito a ripostiglio (soffitta mq. 44).L'appartamento è totalmente coibentato e riscaldato da impianto termico autonomo, con produzione di acqua calda sanitaria. A.P.E. classe “ F”. 1 Kwh/mq. anno. Classe Energetica: F
