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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia San Salvatore a 280.000 € (cod.62ed953b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.136 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con garage con balcone
Non ci sono eccessi o elementi forti , c’è solo l’eleganza di una casa che trasmette il senso di famiglia. Una casa unifamiliare, libera su quattro lati, indipendente ma non isolata. Gli interni sono stati pensati per essere sia un’abitazione di rappresentanza, ricca di dettagli e adatta ad accogliere gli amici, sia una casa da vivere nel quotidiano dove ogni componente della famiglia possa trovare un proprio spazio. Guardando la pianta emerge una suddivisione razionale che ha saputo sfruttare a pieno le potenzialità e i punti forti della superficie a disposizione. Le accortezze e le migliorie apportate nel tempo l’hanno resa una casa completa e comoda. Il cancello si apre su un piazzale piastrellato così da essere utilizzato sia come parcheggio sia come spazio per vivere l’esterno. Dal portone di ingresso si accede ad un primo ingresso con una seconda porta che ripara l’interno dagli sbalzi di temperatura. Sulla destra un arco in mattoni invita nel soggiorno, uno spazio ampio che ospita sia la zona pranzo che l’area salotto davanti al caminetto; una porta finestra lo collega con l’esterno, una vetrata artistica infonde luce colorata all’interno. Dinnanzi al soggiorno si apre la cucina, ampia e vivibile; a seguire un vano guardaroba, un bagno, un ripostiglio sottoscala; una porta interna mette in comunicazione l’abitazione con il grande garage e quindi con il l vano tecnico. Dall’ingresso, tra il soggiorno e la cucina, una scala illuminata a metà altezza da una vetrata che esce su un ampio terrazzo-solarium, sale fino al piano primo dedicato alla zona notte. Qui un salottino familiare, preannunciato da un’elegante porta a vetri, si affaccia su un balcone panoramico, quindi tre camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba - studio, due bagni. Materiali di finitura : piano terra cotto Brunelleschi smaltato, piano primo parquet. Porte in massello di legno, finestre con vetro termico antirumore e antisfondamento, persiane in alluminio anodizzato. Fonti di riscaldamento : Stufa a legna, stufa a p[…]