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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore a 198.000 € (cod.628546db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.223 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 100 CASE DI MORELLINI LICIA & C.SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con caminetto con cucina abitabile
Un bellissimo appartamento vivace ed eterogeneo, racchiude lo stile sobrio del periodo in cui è stato costruito con tocchi vivaci aggiunti, durante la recente ristrutturazione, dall'attuale proprietaria. Ecco che, materiali e colori classici hanno accolto suggestioni moderne - giocando soprattutto con il bianco ed il nero - così spazi anonimi sono divenuti ambienti ricchi di personalità. Si entra in un ingresso dove un particolare gioco di archi e aperture crea un effetto vedo-non vedo verso l'ampio living. Qui il camino è l'attore principale della scena mentre la pavimentazione in parquet è il fondale neutro della casa. Davanti al caminetto - a pellet con bocchette ventilate - trova spazio la zona salotto, affianco la zona pranzo. Un vano studio riservato e ben delimitato, visivamente comunicante con il soggiorno. Nella cucina, abitabile, ritorna il motivo bianco-nero. Sul pavimento bianco, una cucina artigianale di qualità, tono su tono, sulla quale spezza e risalta il top nero. La cucina è collegata ad un comodo ripostiglio- dispensa .Due i terrazzi con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dallo studio. La zona notte è separata da una camera da letto, quindi il corridoio disimpegno nel quale si aprono le porte delle tre camere da letto e dei due bagni con rivestimento ceramico bianco e nero. La ristrutturazione ha visto, oltre alla parte estetica, il rifacimento dell'impiantistica. Sovrastante l'abitazione una porzione di soffitta di proprietà. A piano terra della palazzina il garage. Spazio, comodità e luminosità sono gli ingredienti indissolubili di questa casa
